6.5 Rooms, 150 m²

Diese frisch renovierte **6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 150 m² plus 50m² Keller)** vereint grosszügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das **Erdgeschoss** eignet sich perfekt für ein **Büro oder eine Praxis** , während sich ab dem **1\. Stock** der helle Wohnbereich mit **offener Küche** und mehreren Zimmern erstreckt.

Das Haus wurde kürzlich **modernisiert** und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand:

* moderne Küche

* neue Waschmaschine & Tumbler

* neuer Boiler

* erneuerte Fenster

* frisch gestrichene Räume

* Der **grosszügige Garten mit Gartenhaus** lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Ein **Unterstellparkplatz** ist inklusive.

* Nichtraucher und Haustiere nur mit Absprache.

Die **Nebenkosten werden separat und selbst abgerechnet** .

?? **Einziehen und wohlfühlen – bereit für neue Mieter.**

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Ostermundigen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - der Bahnhof Ostermundigen ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Zollgasse erreichen Sie in 4 Minuten. Denner-Supermarkt und die Moser-Apotheke jeweils in 5-6 Gehminuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Mösli, die in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist.