1/8
3.5 Rooms, 74 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 780,000
6932 Breganzona
Address copied
Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
74 m²
Year of construction
2019
Available
By arrangement
Balcony
1
Wheelchair accessible
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 780,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Esclusivo Appartamento 3.5 locali
**3.5 locali prima locazione - luce, loggia e comfort contemporaneo a Breganzona**
Nel nucleo di Breganzona, in uno stabile **recente**, proponiamo un **3.5 locali al secondo piano** in **prima locazione**: una soluzione pensata per chi cerca comfort contemporaneo, spazi ben distribuiti e dettagli pratici che fanno la differenza nel quotidiano.
La zona giorno colpisce per **luminosità e respiro**, grazie alle ampie superfici vetrate. Il living si sviluppa in un **soggiorno generoso con cucina open-space**, rifinito con materiali di qualità e ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere. A completare l'area, un **elegante studio** (perfetto come home office) e un **ampio bagno ospiti**, raro e molto apprezzato in un 3.5 locali.
La zona notte è ben separata per maggiore privacy e comprende una **spaziosa camera matrimoniale en-suite** con accesso a una **loggia privata**, oltre a un **grande bagno finestrato con doccia**, pratico e funzionale.
Sul fronte tecnico, l'appartamento dispone di **predisposizione per aria condizionata** e di **riscaldamento a serpentine**, per un comfort uniforme e costante durante tutto l'anno.
Completano la proprietà:
* **2 posti auto in autorimessa di grandi dimensioni**
* **cantina privata chiusa**, autonoma e con **allacciamenti dedicati*
Una proposta completa, recente e pronta da vivere, in posizione comoda e residenziale a Breganzona.
******************************
**3.5-room first letting - bright interiors, private loggia and modern comfort in Breganzona**
In the heart of Breganzona, within a **modern building completed in 2019**, we offer a **3.5-room apartment on the second floor** as a **first letting**-ideal for anyone seeking contemporary comfort, smart layout and practical features that make everyday living easier.
The living area stands out for its **light and sense of space**, enhanced by large glazed surfaces. The centrepiece is a generous **living room with an open-plan kitchen**, finished to a high standard and perfect both for daily life and entertaining. This level is complemented by an elegant **study** (ideal as a home office) and a **spacious guest bathroom**-a valuable extra in a 3.5-room layout.
The sleeping area is well separated for privacy and includes a **generous master suite with en-suite bathroom** and access to a **private loggia**, as well as a **large windowed bathroom with shower**, practical and comfortable.
From a technical standpoint, the apartment benefits from **pre-installation for air conditioning** and an **underfloor coil heating system**, ensuring even, consistent warmth.
The property is completed by:
* **two large garage parking spaces**
* a **private lockable cellar room**, fully independent and with **dedicated connections*
A complete, modern and move-in-ready home in a quiet, well-connected residential setting in Breganzona.
******************************
**3.5-Zimmer-Erstbezug - viel Licht, Loggia und zeitgemässer Komfort in Breganzona**
Im Kern von Breganzona, in einem **modernen Gebäude (Baujahr 2019)**, bieten wir eine **3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss** im **Erstbezug** an - ideal für alle, die zeitgemässen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Details schätzen.
Der Wohnbereich überzeugt durch **Helligkeit und Grosszügigkeit**, dank der grossen Glasflächen. Das Herzstück bildet ein **grosses Wohnzimmer mit Open-Space-Küche**, hochwertig ausgebaut und perfekt für den Alltag wie auch zum Empfangen. Ergänzt wird die Zone durch ein elegantes **Studio** (ideal als Homeoffice) sowie ein **grosszügiges Gäste-Bad** - ein Plus, das man bei 3.5 Zimmern selten findet.
Der Nachtbereich ist klar abgetrennt und bietet eine **grosszügige Master-Suite** mit **Bad en suite** und Zugang zu einer **privaten Loggia**, sowie ein **grosses Tageslichtbad mit Dusche**, funktional und komfortabel.
Technisch verfügt die Wohnung über eine **Vorinstallation für Klimaanlage** sowie **Heizung über Boden-/Serpentinen-System**, das für eine gleichmässige Wärmeverteilung sorgt.
Zur Wohnung gehören zudem:
* **2 grosse Einstellhallenplätze**
* eine **abschliessbare private Kellerbox**, unabhängig und mit **separaten Anschlüssen*
Eine komplette, moderne und bezugsbereite Wohnlösung in attraktiver, ruhiger Lage von Breganzona.
Nel nucleo di Breganzona, in uno stabile **recente**, proponiamo un **3.5 locali al secondo piano** in **prima locazione**: una soluzione pensata per chi cerca comfort contemporaneo, spazi ben distribuiti e dettagli pratici che fanno la differenza nel quotidiano.
La zona giorno colpisce per **luminosità e respiro**, grazie alle ampie superfici vetrate. Il living si sviluppa in un **soggiorno generoso con cucina open-space**, rifinito con materiali di qualità e ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere. A completare l'area, un **elegante studio** (perfetto come home office) e un **ampio bagno ospiti**, raro e molto apprezzato in un 3.5 locali.
La zona notte è ben separata per maggiore privacy e comprende una **spaziosa camera matrimoniale en-suite** con accesso a una **loggia privata**, oltre a un **grande bagno finestrato con doccia**, pratico e funzionale.
Sul fronte tecnico, l'appartamento dispone di **predisposizione per aria condizionata** e di **riscaldamento a serpentine**, per un comfort uniforme e costante durante tutto l'anno.
Completano la proprietà:
* **2 posti auto in autorimessa di grandi dimensioni**
* **cantina privata chiusa**, autonoma e con **allacciamenti dedicati*
Una proposta completa, recente e pronta da vivere, in posizione comoda e residenziale a Breganzona.
******************************
**3.5-room first letting - bright interiors, private loggia and modern comfort in Breganzona**
In the heart of Breganzona, within a **modern building completed in 2019**, we offer a **3.5-room apartment on the second floor** as a **first letting**-ideal for anyone seeking contemporary comfort, smart layout and practical features that make everyday living easier.
The living area stands out for its **light and sense of space**, enhanced by large glazed surfaces. The centrepiece is a generous **living room with an open-plan kitchen**, finished to a high standard and perfect both for daily life and entertaining. This level is complemented by an elegant **study** (ideal as a home office) and a **spacious guest bathroom**-a valuable extra in a 3.5-room layout.
The sleeping area is well separated for privacy and includes a **generous master suite with en-suite bathroom** and access to a **private loggia**, as well as a **large windowed bathroom with shower**, practical and comfortable.
From a technical standpoint, the apartment benefits from **pre-installation for air conditioning** and an **underfloor coil heating system**, ensuring even, consistent warmth.
The property is completed by:
* **two large garage parking spaces**
* a **private lockable cellar room**, fully independent and with **dedicated connections*
A complete, modern and move-in-ready home in a quiet, well-connected residential setting in Breganzona.
******************************
**3.5-Zimmer-Erstbezug - viel Licht, Loggia und zeitgemässer Komfort in Breganzona**
Im Kern von Breganzona, in einem **modernen Gebäude (Baujahr 2019)**, bieten wir eine **3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss** im **Erstbezug** an - ideal für alle, die zeitgemässen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Details schätzen.
Der Wohnbereich überzeugt durch **Helligkeit und Grosszügigkeit**, dank der grossen Glasflächen. Das Herzstück bildet ein **grosses Wohnzimmer mit Open-Space-Küche**, hochwertig ausgebaut und perfekt für den Alltag wie auch zum Empfangen. Ergänzt wird die Zone durch ein elegantes **Studio** (ideal als Homeoffice) sowie ein **grosszügiges Gäste-Bad** - ein Plus, das man bei 3.5 Zimmern selten findet.
Der Nachtbereich ist klar abgetrennt und bietet eine **grosszügige Master-Suite** mit **Bad en suite** und Zugang zu einer **privaten Loggia**, sowie ein **grosses Tageslichtbad mit Dusche**, funktional und komfortabel.
Technisch verfügt die Wohnung über eine **Vorinstallation für Klimaanlage** sowie **Heizung über Boden-/Serpentinen-System**, das für eine gleichmässige Wärmeverteilung sorgt.
Zur Wohnung gehören zudem:
* **2 grosse Einstellhallenplätze**
* eine **abschliessbare private Kellerbox**, unabhängig und mit **separaten Anschlüssen*
Eine komplette, moderne und bezugsbereite Wohnlösung in attraktiver, ruhiger Lage von Breganzona.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
