3.5 Rooms, 59 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne, einstöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das 2021 liebevoll renoviert wurde. Mit 3.5 Zimmern auf 59 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 322 m² bietet es den perfekten Rückzugsort für Klein-Familien und Paare.

Das Haus überzeugt mit:

* Offener Wohn- und Essbereich:
Heller Raum mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zur Holzterrasse.
* Moderne Ausstattung:
Weisse Aussenwände, braunes Dach sowie hochwertige Juraplatten und Mergel im Zugangsbereich.
* Grosszügige Aussenanlage:
Holzterrasse mit Sitzplatz, gepflegter Rasen und kleiner Baumgarten.
* Praktische Extras:
Carport, Parkplatz, grosszügige Einbauschränke sowie rollstuhlgerechter Zugang.
* Schöne Aussicht:
Das Haus bietet eine herrliche Sicht in die Umgebung.

Lage und Umgebung:

In der ruhigen Gemeinde Magglingen gelegen, profitieren Sie von einer sonnigen Lage und absoluter Ruhe. Die Bushaltestelle ?End der Welt? ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr, was den Alltag sehr bequem macht.

Dieses kinderfreundliche Haus mit Balkon und herrlicher Aussicht ist ideal für Klein-Familien und Paare, die das ruhige Landleben über dem Nebel schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Sportanlagen des Bundesamts für Sport sowie die Langlaufloipe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus modernem Komfort und Naturnähe macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel.

Das Grundstück befindet sich im Baurecht der Stadt Biel. Der monatliche Baurechtszins beträgt aktuell ca. CHF 285.-. Das Baurecht ist weitere 55 Jahre gewährleistet.