3.5 Rooms, 76 m², Ground floor 

**Highlights**

* Neubauwohnung mit ca. 150 m2 privater Rasenfläche und 40m2 Sitzplatz mit Aussicht ins Grüne
* Innovatives Fassadensystem für die passive Beheizung und Kühlung des Gebäudes (www.energyindependence.ch/3d-solar)
* Pelletofen für gemütliche Stunden
* Hohe Privatsphäre (Einliegerwohnung in Einfamilienhaus)
* Ausbau im Eigentumsstandard
* Lift von der Einstellhalle bis in die Wohnung vorhanden
* Heiz- und Nebenkosten pauschal im Mietzins inklusive (u. a. Heizung, Strom, Wasser), exkl. Multimedia und E-Mobility

**Ausstattung**

Die Ausstattung der Wohnung entspricht demjenigen eines hochwertigen

Eigentumstandards:

* Helles Wohnzimmer mit Vinylboden in Parkettoptik
* Offene Küche mit top Ausstattung
* 1 Badzimmer mit Plattenboden
* Schlafzimmer mit Vinylboden in Parkettoptik
* Arbeitszimmer mit Vinylboden in Parkettoptik
* Garderobe vorhanden (Einbauschrank)
* Kelleranschluss ausserhalb der Wohnung
* Tumbler und Waschmaschine direkt in Wohnung
* Storen elektrisch bedienbar

**Grundrissplan**

Siehe unter "Dokumente" im Inserat (PDF-Datei mit mehreren Seiten).

**Parkierung**

Einstellhallenplätze (monatlich je CHF 100) können dazu gemietet werden.

**Mietvertragsbedigungen**

* Pauschale Heiz-/Nebenkosten. Ausgenommen sind Kosten für TV/Telefonie/Internet sowie Strom E-Mobility.
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Kaution in der Höhe von CHF 2'000

**Lage**

Fischbach befindet sich im nordwestlichen Teil des Kantons Luzern, nah an

der Grenze zum benachbarten Kanton Bern. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind die Wirtschafts- und Kulturzentren Sursee, Langenthal und

Zofingen mit dem Auto in rund 25min erreichbar. Durch die

nächstgelegenen Autobahnanschlüsse in Dagmersellen, Reiden und

Oberbipp ist man zudem innerhalb von nützlicher Frist in sämtlichen

Regionen der Schweiz.