2.5 Rooms, 41 m², Ground floor 

An zentraler Lage in Zürich-Albisrieden vermieten wir per 1. Juni 2026 diese moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug. Das Objekt überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen privaten Gartensitzplatz, der direkt zum Entspannen einlädt. Die Liegenschaft besticht durch eine Bauweise nach aktuellstem Stand der Technik angelehnt an die Minergie Zertifizierung.

**Wohnqualität und Ausstattung**
Die hochwertige Materialisierung sorgt für einen modernen Wohnkomfort mit Loft-Feeling. Ein durchgehender Anhydrit-Boden verleiht der Wohnung einen zeitgemässen Look, während die Wände in feinem Abrieb und die Decken in Weissputz gehalten sind.



* Wohnen & Essen: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet.
* Privater Gartensitzplatz: Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartensitzplatz, der den Wohnraum nach draussen erweitert und Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet.
* Küche: Die angrenzende, funktional geplante Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet.
* Schlafzimmer: Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
* Badezimmer: Das Bad überzeugt mit hochwertigen Feinsteinzeug-Keramikplatten und moderner Ausstattung.
* Stauraum & Technik: Zusätzlichen Platz bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und über einen eigenen Waschturm verfügt.

**Lage**
Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragend erschlossenen Quartier. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Üetliberg für sportliche Aktivitäten. Der Bus ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in 10 Minuten Gehdistanz. Die Zürcher Innenstadt ist in kürzester Zeit erreichbar.

**Überzeugen Sie sich selbst!**
Lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Gartenwohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

(die Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen Visualisierungen des geplanten Projekts)