2500 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 155
5102 Rupperswil
Address copied
Online for 2 hours
Key data
Online for 2 hours
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
2,500 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 155
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 120
Supplementary charges
CHF 35
Features
Outdoor parking
Description
Produktions- und Lagerflächen
Echte Industriearchitektur für echte Produktion. Schnell verfügbar mit Planungssicherheit bis 2040.
Vergessen Sie sterile Büroparks. Hier mieten Sie massive Substanz für Ihr Handwerk. Auf dem ehemaligen Ferrum-Areal bieten wir per sofort robuste Produktions- und Lagerflächen, die speziell auf die Bedürfnisse von verarbeitenden Betrieben zugeschnitten sind.
Warum dieser Standort Ihr Business beschleunigt: Sie übernehmen eine funktionierende Industrie-Infrastruktur und sparen sich teure Mieterausbauten. Druckluft, Strom und Kräne sind bereits da.
Hard Facts (Technik & Logistik):
* Krananlagen: Hallenkran (bis 10 t) vorhanden und betriebsbereit.
* Stromleistung: Trafostation auf dem Areal - hohe Ampere-Absicherung für CNC-Maschinen oder Schweissanlagen verfügbar.
* Medien: Bestehende Druckluft-Ringleitung kann übernommen werden.
* Boden: Massiver Industrieboden, geeignet für Schwerlast und Staplerverkehr.
* Logistik: Ebenerdige Zufahrt für 40-t-LKW. Grosszügige Aussenflächen zum Rangieren.
* Höhe: Raumhöhen ab 3.2 bis 8 Meter (ideal für Hochregale oder grosse Werkstücke).
Flächen:
* Hallen: ca. 2'500 m² (Teilflächen ab 120 m² gemäss Einfärbungen im Plan anbei).
* Büro/Sozial: Angrenzende Büros, Garderoben und Aufenthaltsräume direkt verfügbar.
Konditionen:
* Mietpreis: Attraktive "Work & Dirty"-Konditionen. Richtpreis ab CHF 120.-/m² (für tiefere Flächen) bis CHF 140.-/m² (für hohe Flächen).
* Nebenkosten: CHF 35.-/m².
* Mehrwertsteuer: Alle Preise verstehen sich zzgl. MWST.
* Vertragsdauer: Flexibel oder fix bis 2040 möglich.
Standort: Direkt am Bahnhof Rupperswil (S-Bahn-Anschluss für Mitarbeiter) und nur 5 Min. zur A1 (Achse Zürich-Bern). Lärmintensive Arbeiten sind im Rahmen der Industriezone zulässig.
Interessiert? Wir suchen Macher. Rufen Sie uns für eine Begehung an und prüfen Sie, ob Ihre Maschinen hier das neue Zuhause finden.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
