4.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

Tra natura e comfort moderno: questa casa unifamiliare di 4.5 locali a Cresciano, nel Canton Ticino, offre unoasi privata di tranquillità e luce, circondata dal verde e con una splendida vista sulle montagne circostanti. Situata in una zona residenziale silenziosa e apprezzata per la sua atmosfera famigliare, è la scelta ideale per chi desidera un ambiente esclusivo dove creare il proprio rifugio personale. Si tratta di una moderna casa a schiera, inserita in un contesto curato e sicuro, perfetta per famiglie alla ricerca di qualità e serenità.

Allinterno, spazi ben distribuiti accolgono famiglie, coppie e chi cerca qualità della vita: la casa si sviluppa su due livelli abitabili più un piano interrato riscaldato, offrendo circa 140 m² abitabili e ulteriori 70 m² di spazi versatili.

Spazi interni

• Piano terra: ampio soggiorno con cucina open space, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato di circa 101 m², ideale per giochi, relax e pranzi allaperto grazie allottima esposizione solare
• Piano superiore: tre camere spaziose, bagno con doccia, bagno padronale con vasca, balconcino e tetto a vista in legno trattato, che dona unatmosfera calda e accogliente
• Piano interrato: locale hobby open space, locale tecnico con lavanderia, perfetto per avere ulteriore spazio funzionale e organizzato

A completare, la vicinanza ai servizi essenziali come Coop (500m, 10 minuti a piedi) e scuola primaria (2 minuti a piedi) garantisce uno stile di vita pratico e senza rinunce.

Costruita nel 2016, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, offrendo efficienza energetica e comfort contemporanei grazie a dotazioni moderne come termopompa aria-acqua con accumulo da 500 litri, pannelli solari per acqua calda e riscaldamento a pavimento.

Doppi vetri, porta blindata, videocitofono e serrande elettriche assicurano sicurezza e benessere quotidiano. La cucina è completa di elettrodomestici e la casa è pronta da abitare, con possibilità di personalizzazioni interne per valorizzarne ulteriormente il potenziale come residenza principale o investimento dalle ottime prospettive di rivalutazione.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Casa unifamiliare di 4.5 locali in zona tranquilla, moderna casa a schiera
• Splendida vista sulle montagne circostanti
• Ampio giardino privato di circa 101 m² con ottima esposizione solare
• Circa 140 m² abitabili su due livelli più 70 m² di piano interrato riscaldato
• Tre camere spaziose, balconcino e tetto a vista in legno trattato
• Locale hobby open space e lavanderia al piano interrato
• Termopompa aria-acqua, pannelli solari e riscaldamento a pavimento
• Porta blindata, videocitofono, serrande elettriche e doppi vetri
• 2 posti auto esterni inclusi con cancello elettrico e posteggi ospiti
• Edificata nel 2016, in condizioni eccellenti e pronta da abitare

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