217 m², 1. floor 

Flexible Bürofläche - ideal für Start-ups und wachsende Unternehmen

An der Rapperswilerstrasse 41 in Wetzikon steht eine attraktive Bürofläche von rund 217 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich hervorragend für kleine bis grosse Büros und kann flexibel unterteilt werden - ideal für Start-ups, Projektteams oder Unternehmen, die einen kurzfristigen und unkomplizierten Einstieg suchen.

Die Mietdauer ist befristet auf ca. 1,5 Jahre und bietet maximale Flexibilität ohne langfristige Verpflichtungen.

Lage:

Die Bürofläche befindet sich an der Rapperswilerstrasse 41 in Wetzikon - einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage im Zürcher Oberland.
Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar:
Der Bahnhof Wetzikon ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und bietet regelmässige S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Uster, Rüti und Rapperswil.

Über die Rapperswilerstrasse erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse, was eine schnelle Anbindung an Zürich, Rapperswil und den Zürichsee gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen und Wohnnutzung. In der Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter sowie verschiedene Dienstleister - ideal für den täglichen Bedarf.

Besonderes:

• Flexible Mietdauer ohne langfristige Bindung
• Bezugsbereit per Sofort oder nach Vereinbarung
• Gute Lage mit idealer Anbindung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• mehrere Küchen
• Ausreichend Parkplätze
• mehrere Badezimmer mit Bad/Dusche
• Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen
• Räumlichkeiten werden neu gestrichen
• Klimaanlage vorhanden
• Die approx. Nebenkosten betragen bis 500.-/mtl. je nach Bürogrösse 

Dank der guten Erreichbarkeit und der praktischen Raumaufteilung lässt sich die Fläche flexibel nutzen - ob als Einzelbüros, Teamräume oder Open Space.
ÖV-Anschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.