Single-family house

Villars-le-Grand (VD) - Projektverkauf: Umnutzung zu Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Im Dorfkern von Villars-le-Grand (Vully-les-Lacs) bietet sich die Chance, ein ehemaliges Landwirtschaftsgebäude in ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umzunutzen. Gemäss Bauvorschriften/Ortsbildanforderungen ist der Umbau so konzipiert, dass die Gebäudeform weitgehend erhalten bleibt und der Ausbau primär im Innern erfolgt (vorbehaltlich Bewilligung). 

Dieses Angebot überzeugt durch:

• Projektverkauf im aktuellen Bewilligungsstand 

• 4 Wohnungen gemäss Planung: 2× 4.5 Zi / 2× 3.5 Zi

• Attraktive Aussenflächen: Terrassen ca. 28.0 m² und ca. 13.5 m²

• Parkierung gemäss Behörde: 7 Stellplätze 

• Kellerabteile & Technik (Wärmepumpe vorgesehen)

• Estrich-/Abstellräume (Grenier): 4× ca. 20.20 m² 

• Bestandsgebäude: ehemaliges Landwirtschaftsgebäude, stark sanierungsbedürftig

• Richtwert Umbaukosten (Annahme): ca. CHF 1.1 Mio.

Wohnungsprogramm (gemäss Plänen):

• 4.5 Zi 112 m² + Terrasse 28.0 m²

• 3.5 Zi 77 m² + Terrasse 13.5 m²

• 3.5 Zi 76.5 m² + Terrasse 13.5 m²

• 4.5 Zi ca. 116 m² + Terrasse 13.5 m²

Hinweis:

• Baubewilligung erforderlich; behördlicher Entscheid ausstehend. Massgeblich sind genehmigte Pläne und Entscheide.

• Visualisierungen: Allfällige Visualisierungen sind Stimmungsbilder und entsprechen nicht zwingend den eingereichten Plänen (Grundrisse/Anordnung/Materialisierung können abweichen).