4.5 Rooms, 327 m², 1. floor 

**Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.ch**

Sie suchen eine Wohnung, ein Atelier, ein Büro oder eine Praxis in zentraler Lage? Dieses moderne Loft zwischen der inneren und äusseren Aare, oberhalb des heutigen Hotel Aare Thun, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an bester Stadtlage.

Das im Jahr 2024 realisierte Loft befindet sich im 1. Obergeschoss, der Lift führt direkt in die Einheit. Ein zentrales Atrium trennt den privaten Bereich vom Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich und schafft eine klare sowie flexible Raumstruktur. Die grosse Fensterfront und die südwestlich ausgerichtete Loggia sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus geniessen Sie den Blick auf die Aare, was ideal zum Durchatmen ist, ob privat oder geschäftlich.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche mit angrenzendem Reduit und Waschturm, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Gästetoilette sowie eine vorhandene Grundbeleuchtung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und drei Einstellhallenplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Restaurant im Erdgeschoss rundet das Angebot zusätzlich ab.

Ergänzend besteht die Möglichkeit, ein separates Studio im Erdgeschoss dazu zu mieten. Dieses eignet sich ideal als Arbeitsraum, Atelier oder Rückzugsort und verfügt über 29 m² Fläche, ein eigenes Badezimmer, eine Teeküche, eine Aussenfläche von 16 m² sowie ein Kellerabteil mit 8 m². Der Mietzins für das Studio beträgt CHF 850.- pro Monat inklusive Nebenkosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.