4.5 Rooms, 158 m²

Cette charmante villa mitoyenne de 158 m2 habitables, offre un panorama saisissant sur le lac Léman et les Alpes. Implantée sur un terrain de 640 m2, elle possède 701 m3 de volume et a été construite en 1991.

Le rez-de-jardin séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts : la cuisine, équipée possède un élégant bar en marbre et s'ouvre sur un vaste séjour. De grandes baies vitrées offrent une vue étendue, allant de Genève à Montreux. Ce niveau est également composé d'un hall et d'un WC visiteurs.

À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle de douche attenante et un dressing. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet étage. Un grand balcon, permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle.

Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités : une grande salle de jeux ou bibliothèque, un bureau, un carnotzet chaleureux, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie avec accès pratique et indépendant au vaste jardin de 560m2.

Le bien bénéficie d'un chauffage au sol, alimenté par une chaudière à mazout.

Deux places de parc extérieures complètent le bien.

La villa est très bien entretenue et a été modernisée avec soin en 2006 et 2020.

Le village de Gilly, paisible et pittoresque, se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Genève. Il offre un cadre de vie privilégié avec ses vignobles et sa forêt idéale pour la randonnée et les activités de plein air. Le village dispose de toutes les commodités à proximité : arrêt de bus, école enfantine et primaire, terrains de sport, place de jeux, auberge communale et administration. Les sorties d'autoroute de Rolle et Gland sont accessibles en cinq minutes en voiture et le village est relié aux gares locales par le car postal.

Informations et visites : DJAMILA SOUTTER