5 Rooms, 4. floor 

Signorile Apartment 4.5 rooms, terrace and balconies

**Nur 150 Meter vom Luganer See entfernt**, verkaufen wir eine **4,5-Zimmer-Wohnung von 210 m²** Gewerbefläche, mit Hobby-Räumen und Keller, der auf demselben Level liegt, in bevorzugter, sonniger und ruhiger Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem und leicht zu Fuß erreichbar sind.

Es verfügt über Balkone und eine Terrasse, ist vollständig auf einer Ebene im **4. Stock** ausgebaut. Neben dem Hauptwohnbereich haben wir zusätzlich 60 m² auf demselben Level, die für **Hobby-Räume, private Wäscherei, Dienstzimmer und Zubehör** bestimmt sind.

* Eingangshalle
* großes Wohn-Esszimmer von ca. 40 m² mit Balkon und Seeblick
* volleingerichtete Küche
* 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
* 2 Kinderzimmer
* 2 Badezimmer mit Fenstern
* Nachtflur mit großem Einbauschränk
Gästekleiderkammer mit Einbauschränken
* beheizter Hobbyraum
* große Keller und private Wäscherei auf demselben Level

Die Immobilie wird durch **2 private Autostellplätze in der Tiefgarage** vervollständigt.

_**Wohnung ideal für diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Lugano leben möchten.**_