2.5 Rooms, Ground floor 

In una caratteristica **dimora storica nel nucleo di Salorino** , proponiamo in **locazione** un elegante **appartamento duplex con accesso indipendente** , completamente ristrutturato, nuovo e **interamente arredato** , pronto per essere abitato.

L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e riservato ed è adatto a **una o due persone** , ideale per chi cerca una soluzione abitativa curata, indipendente e ben collegata, nel Mendrisiotto.

**Distribuzione degli spazi**

* **Soggiorno** con due divani letto, tavolo da pranzo con 4 sedie e zona scrivania

* **Camera da letto** con letto matrimoniale e armadi

* **Bagno** con vasca/doccia e colonna lavatrice/asciugatrice

* **TV internazionale e connessione internet inclusa**

L'appartamento viene locato **completamente arredato** , con spazi funzionali e finiture recenti.

**Posizione**

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a:

* **Mendrisio, Stabio e Balerna**

* **Accademia di Architettura** e **FoxTown**

* **Monte Generoso** e **Monte San Giorgio** , per attività all'aria aperta

* **Como** e area del Lago di Como

* **Lago di Lugano**

Ottimi anche i collegamenti ferroviari: **Milano Centrale è raggiungibile in circa un'ora** dalla stazione di Mendrisio.

**Condizione della locazione:**

· canone mensili chf 860.-

· spese chf 40.- / mese, inclusa acqua calda e fredda, riscaldamento e internet

\- energia elettrica indipendente;

· possibilità di posto auto

**SE DESIDERI FISSARE UN INCONTRO INDICARE:**

\- la tipologia di abitazione che desidera;

\- le zone di Suo interesse;

\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

\- con quante persone desidera abitare la casa;

\- ha animali, nel caso di che genere;

\- Lei e le altre persone conviventi avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto.

Tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare l'eventuale Sua candidatura, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.