Multi-family house

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Vallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.

GRANDE MAISON VILLAGEOISE AVEC POTENTIEL, IDÉALE POUR INVESTISSEUR, ARTISAN OU FAMILLE !

Située au centre du village, cette maison villageoise typique a été entretenue et transformée au fil des années par ses propriétaires. Elle est actuellement répartie en trois logements et il serait très aisé de légaliser un appartement de 2 pièces au rez, il est existant, mais non inscrit au registre communal.

· Un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué.
· Un appartement de 2 pièces au 1er étage, actuellement loué.
· Un appartement de 4 pièces au 1er étage, actuellement loué.

La maison offre un important volume. Les combles sont vastes, ils offrent une belle possibilité d'aménagement.

3 garages et 5 places de parc extérieures.

Une division du bien-fonds est prévue, mais il va de soi que nous favoriserions un acquéreur pour le tout ; en cas de division du bien-fonds, nous vendrions la partie B (voir plan annexé), où se trouve le verger actuel d'environ 835 m2 au prix de CHF 450.-/m2.

La parcelle n°412 (35 m2) vient d'être acquise par le propriétaire et sera rajoutée à la parcelle n°413.

PRIX DE VENTE :

413 A + 412 ENV. 860 M2 : CHF 760'000.-.

413 B ENV. 851 M2 CHF 450.-/m2.

ACQUISITION DU TOUT : CHF 1'143'000.-.

Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements.
024 466 21 00