1/5
662 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,473
Online for 23 hours
Key data
Online for 23 hours
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
662 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,473
Description
662 Quadratmeter Wohnglück
Attraktive 662m² Baulandparzelle an sonniger Bestlage in Huttwil
**Grundstück und Topographie**
Die zum Verkauf stehende Parzelle umfasst eine Gesamtfläche von 662m² und zeichnet sich durch eine nahezu ebene Topographie aus. Diese flache Beschaffenheit bietet optimale Voraussetzungen für eine kosteneffiziente Bebauung ohne aufwendige Erdarbeiten oder komplexe Hangsicherungen. Die rechteckige Geometrie des Grundstücks erlaubt eine maximale Flexibilität bei der Platzierung des Baukörpers und der Gestaltung privater Aussenbereiche.
**Baurechtliche Kennzahlen & Nutzung**
Das Grundstück ist der Wohnzone W2 zugeordnet, welche primär auf eine hohe Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung ausgerichtet ist. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 bietet das Areal ein erhebliches Volumen für anspruchsvolle Architektur.
Die Parzelle ist vollständig erschlossen. Sämtliche Werkleitungen (Wasser, Abwasser, Elektrizität) führen bis an die Grundstücksgrenze bzw. sind auf dem Areal bereits vorhanden. Dies garantiert einen reibungslosen Übergang in die Planungs- und Bauphase ohne langwierige Erschliessungsverfahren.
**Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:**
* Ca 265m² realisierbare Wohnfläche
* Idyllisches Wohnen im Grünen: Umgeben von Natur und Ruhe bietet Ihnen diese Lage eine hohe Lebensqualität fernab von städtischer Hektik.
* Die W2 Zone erlaubt den Bau von zwei Vollgeschossen
* Ausnützungsziffer 0,4
* Individuelle Geschtaltungsmöglichkeiten: Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen
* Vollerschlossen
* Gartenpotenzial: Die grosszügige Restfläche nach Bebauung bietet Raum für hochwertige Landschaftsgestaltung, Spielbereiche oder eine private Wellness-Oase
Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Bauprojekt auf einem Fundament zu realisieren, das sowohl in Bezug auf die Grösse als auch auf die rechtlichen Rahmenbedingungen überzeugt. Es bietet die perfekte Leinwand für eine zeitgemässe Architektur, die den Ansprüchen an modernes Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit gerecht wird.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
**Grundstück und Topographie**
Die zum Verkauf stehende Parzelle umfasst eine Gesamtfläche von 662m² und zeichnet sich durch eine nahezu ebene Topographie aus. Diese flache Beschaffenheit bietet optimale Voraussetzungen für eine kosteneffiziente Bebauung ohne aufwendige Erdarbeiten oder komplexe Hangsicherungen. Die rechteckige Geometrie des Grundstücks erlaubt eine maximale Flexibilität bei der Platzierung des Baukörpers und der Gestaltung privater Aussenbereiche.
**Baurechtliche Kennzahlen & Nutzung**
Das Grundstück ist der Wohnzone W2 zugeordnet, welche primär auf eine hohe Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung ausgerichtet ist. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 bietet das Areal ein erhebliches Volumen für anspruchsvolle Architektur.
Die Parzelle ist vollständig erschlossen. Sämtliche Werkleitungen (Wasser, Abwasser, Elektrizität) führen bis an die Grundstücksgrenze bzw. sind auf dem Areal bereits vorhanden. Dies garantiert einen reibungslosen Übergang in die Planungs- und Bauphase ohne langwierige Erschliessungsverfahren.
**Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:**
* Ca 265m² realisierbare Wohnfläche
* Idyllisches Wohnen im Grünen: Umgeben von Natur und Ruhe bietet Ihnen diese Lage eine hohe Lebensqualität fernab von städtischer Hektik.
* Die W2 Zone erlaubt den Bau von zwei Vollgeschossen
* Ausnützungsziffer 0,4
* Individuelle Geschtaltungsmöglichkeiten: Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen
* Vollerschlossen
* Gartenpotenzial: Die grosszügige Restfläche nach Bebauung bietet Raum für hochwertige Landschaftsgestaltung, Spielbereiche oder eine private Wellness-Oase
Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Bauprojekt auf einem Fundament zu realisieren, das sowohl in Bezug auf die Grösse als auch auf die rechtlichen Rahmenbedingungen überzeugt. Es bietet die perfekte Leinwand für eine zeitgemässe Architektur, die den Ansprüchen an modernes Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit gerecht wird.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
