Single-family house

Villars-le-Grand (VD) - Verkauf eines Projekts: Umnutzung in ein Gebäude mit 4 Wohnungen

Im Zentrum des Dorfes Villars-le-Grand (Vully-les-Lacs) bietet dieses Projekt die Möglichkeit, ein altes landwirtschaftliches Gebäude in ein kompaktes Gebäude mit **4 Wohnungen** umzubauen. Entsprechend den Vorschriften bzw. der Integration in die Umgebung ist der Umbau so konzipiert, dass die Hülle **maximal erhalten** und die Ausgestaltung **hauptsächlich im Inneren** (vorbehaltlich der Genehmigung) durchgeführt wird.

**Die Highlights:**

* **Verkauf des Projekts im aktuellen Stadium des Verfahrens**
* **4 Wohnungen nach Plan**: 2× 4,5 Zimmer / 2× 3,5 Zimmer
* **Terrassen**: ca. **28,0 m²** und ca. **13,5 m²**
* **Parkplätze, wie von der Behörde gefordert: 7 Plätze** (nach Projektinformationen)
* **Keller & Technikraum**, Wärmepumpe vorgesehen
* **Dachböden / Abstellräume**: 4× ca. **20,20 m²**
* Bestehendes Gebäude sehr baufällig: **gründliche Renovierung / Nutzungsänderung**
* Schätzung der Kosten (Hypothese): ca. **CHF 1,1 Mio.*

**Wohnungsprogramm (nach Plan):**

* 4,5 Zimmer **112 m²** + Terrasse **28,0 m²**
* 3,5 Zimmer **77 m²** + Terrasse **13,5 m²**
* 3,5 Zimmer **76,5 m²** + Terrasse **13,5 m²**
* 4,5 Zimmer **ca. 116 m²** + Terrasse **13,5 m²*

**Wichtig:**

* **Baugenehmigung erforderlich**; Entscheidung steht noch aus. Nur die genehmigten Pläne und Entscheidungen sind verbindlich.
* **Visualisierungen:** eventuelle 3D-Bilder sind indikativ und **entsprechen nicht unbedingt den eingereichten Plänen** (Anordnung/Materialien können variieren).