4.5 Rooms, Ground floor 

In **einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Mendrisio**, in einer **modernen Residenz aus recenter Zeit**, bieten wir eine **4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern**, **privatem Garten** und **zwei Autostellplätzen in der Garage** an, komplett mit **Keller**.

Das Objekt liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend, ausgestattet mit **allen modernen Annehmlichkeiten**, ideal für Familien oder für die, die private Außenflächen wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Merkmale:

* **4,5-Zimmer-Wohnung**
* **2 Badezimmer**
* **privater Garten zur alleinigen Nutzung**
* **privater Keller**
* **2 Autostellplätze in der Garage** (Nr. 1 und Nr. 2 wie in der Grundrisszeichnung)
* moderne Residenz mit heutigem Wohnstandard

Die in der Grundrisszeichnung angegebene Wohnung ist **blau hervorgehoben**, einschließlich privatem Garten und Keller.
Bedingungen der Vermietung:

* **Mietzins für die Wohnung:** CHF **1'900.– pro Monat**
* **Zwei Autostellplätze in der Garage:** CHF **250.– pro Monat**
* **Vorauszahlung für Nebenkosten:** CHF **250.– pro Monat*

Wohnungslösung ideal für die, die ein **modernes Apartment mit privatem Außenbereich** in einer gut erschlossenen Gegend von Mendrisio suchen, mit der Bequemlichkeit von **überdachten Parkplätzen direkt in der Garage**.

UM EINE BESICHTIGUNG ZU BEGLEITEN, TEILEN SIE UNS BITTE FOLGENDE INFORMATIONEN MIT:

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Vermietung beginnen und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie und die anderen Mitbewohner eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag.

AUßERDEM INFORMIEREN WIR SIE DARÜBER, dass die Eigentümer neben den Einkommensnachweisen auch eine Auskunft aus dem Schuldnerregister (UEF) verlangen, die debitenfrei sein muss.