5 Rooms, 130 m²

Ein Gefühl wie in den Ferien - nur besser, denn es ist Ihr Zuhause!

Entdecken Sie diese interessante Liegenschaft aus dem Jahr 1997 in der idyllischen Gemeinde Gunten am Thunersee. Die Haushälfte besticht durch ihre ruhige Lage mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee und die Berner Oberländer Bergwelt.

Folgende Vorzüge erwarten Sie:

- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Aktuell befindet sich im OG/DG die Hauptwohnung (rund 94 m2) sowie im EG eine Einliegerwohnung (37 m3). Ob Sie dies beibehalten oder die Liegenschaft künftig als Einfamilienhaus bewohnen, entscheiden Sie! Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer Einheit ist ohne grossen Aufwand möglich.

- Gemütlicher Wohnbereich:
Viel Holz, helle Räume, grosse Fenster und direkter Zugang auf Balkon und Terrassen.

- Balkon und Terrassen:
Der Balkon und die beiden Terrassen sind perfekt zum Abschalten und Geniessen der herrlichen Aussicht.

- Umgebungsfläche:
Der Gartenbereich hinter dem Haus bietet die Möglichkeit, weitere Verweiloasen einzurichten oder eigenes Gemüse anzubauen.

- Doppelgarage und Parkplatz:
Verschiedene Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. Achtung: der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe.

Dieses einzigartige Eigenheim vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Berner Oberländer Landschaft und ist ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen!

Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich in der "Planungszone Zweitwohnungen". Die Wohnungen dürfen somit zurzeit nicht als Ferienwohnungen genutzt werden. Eine entsprechende Umnutzung wäre baubewilligungspflichtig.

Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen und Informationen im Download-Bereich (den Link dazu finden Sie auf der letzten Seite des Verkaufsdossiers).

Haben Sie Fragen oder möchten die Liegenschaft besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.