4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganersee und für ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir eine magnifique 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Gebiet, das Privatsphäre und Serenität garantiert.
Von der Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich friedlich im Freien entspannen oder auch arbeiten kann, während man den natürlichen Anblick bewundert, den der See und seine unvergleichlichen Umgebungen jeden Tag bieten.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer begrünten Fläche, die nur für die Bewohner bestimmt ist, mit dem Vorteil, dass die Pflege der begrünten Fläche von der Wohnungsgenossenschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine wunderschöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganersee und die Umgebung nutzen, ideal, um Gäste an schönen Tagen zu unterhalten oder exklusive Partys zu organisieren.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten optimal zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde erweitert, indem eine Wand abgebrochen und ein offener Raum mit Schiebetüren aus Glas geschaffen wurde, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrazzina, kombiniert Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum.
Das Objekt, das 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohnungskomplex, die komplette Renovierung der Wohnung, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porcellanatischem Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagzone und die Erneuerung des alten Parketts in der Nachtzonen, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage für die gesamte Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie jetzt über raffinierte Oberflächen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Einfluss und einen ausgezeichneten Lebensstil für die gesamte Familie garantieren.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Markenfenster mit PVC-Beschichtung und Holzverkleidung, nur PVC für die Außenseite und Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus feinem porcellanatischem Grès mit welligem Holzeffekt für die Tagzone und erneuertem altem Parkett für die Nachtzonen.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr praktischen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet wichtige Vorteile für ihre Bewohner, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxidienst zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis umfasst.
Für die Wäsche gibt es eine gemeinsame Waschküche im Gebäude. Auch wenn derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.