5 Rooms, 141 m²

An zentraler und dennoch privater Lage in Balsthal erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich überzeugt. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen und ein hohes Mass an Privatsphäre legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit einer überdurchschnittlichen Fläche von rund 30 m2. Die 2024 modernisierte, separate Küche verleiht dem Erdgeschoss ein frisches, zeitgemässes Ambiente. Ergänzt wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein Gästebad mit Dusche und WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei weitere grosszügige Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon bieten direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Balkonterrasse – Ihr privater Ort für entspannte Momente. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum, während eine kleine Galerie als gemütliche Leseecke oder persönlicher Rückzugsort gestaltet werden kann.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen und vielseitigen Nutzflächen: Ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine grosszügige Waschküche, einen weitläufigen Technikkeller sowie einen Natursteinkeller.

Ein besonderes Highlight bildet der gepflegte, grüne Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen gedeckten Parkplatz.

Diese einzigartige Liegenschaft bietet ausserdem:

* Erstklassige Lage
* Durchdachter Grundriss
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* 1 x Sonnige Balkonterrasse
* 2 x Komfortable Badezimmer
* Grosser grüner Garten
* Wärmepumpe von 2024
* 1 x Beheizter Hobbyraum mit viel Tageslicht
* 1 x Natursteinkeller
* 1 x Waschküche
* 1 x Technikraum
* 1 x Carportplatz inklusive

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.