1/15
7 Rooms, 230 m², 1. floor
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 3,500,000
4054 Basel
Address copied
Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Multi-family house
Room
7
Floor
1. floor
Living space
230 m²
Year of construction
1932
Available
Immediately
Property area
536 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 3,500,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Description
Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotential
Dieses grosszügige und repräsentative Stadthaus befindet sich im beliebten Bachlettenquartier in direkter Nähe zum Schützenmattpark und bietet auf insgesamt drei Stockwerken viel Platz. Zusätzlich stehen im Untergeschoss und Dachgeschoss weitere Flächen zur Verfügung.
Das Quartier zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und kleinen Geschäften, die das urbane Flair prägen, aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Tramhaltestelle, Kindergarten, Schulen sowie das Unispital befinden sich in nächster Nähe.
Das elegante 7-Zimmer-Haus wurde im Jahr 1932 erbaut. Die letzte grössere bauliche Veränderung fand schätzungsweise in den 1970er oder 1980er Jahren statt, als die Küche und die Nasszellen renoviert wurden. Auch die Fenster wurden teilweise in den 1980er Jahren erneuert. Im Jahr 1992 wurde die Gaszentralheizung ausgetauscht. Obwohl Sanierungsbedarf besteht, eröffnet sich die wunderbare Gelegenheit, dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und es in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln.
----------------------------------------------------------------------------------------
**Aufgrund des Alters der Liegenschaft sowie des anstehenden Sanierungsbedarfs, wurden weitere Nutzungsmöglichkeiten geprüft. Es liegen zwei interessante Machbarkeitsstudien über mögliche Neubauprojekte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne aushändigen:**
* **Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum*
Gemäss Studie könnte hier ein Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum mit sechs Wohneinheiten auf drei Stockwerken verteilt und insgesamt 737 m2 Wohnfläche realisiert werden. Der Wohnungsmix würde die Aufnahme von zwei 3.5-Zimmer-wohnungen, drei 4.5-Zimmerwohnungen sowie einer 5.5-Zimmerwohnung vorsehen und somit den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
* **4 Reiheneinfamilienhäuser*
Gemäss Studie könnten hier vier Reiheneinfamilienhäuser mit kleinem Garten und separatem Hobbyraum im Untergeschoss entstehen:
* 5.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 154 m2
* 6.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 172 m2
* 8.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 223 m2
* 9.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 225 m2
Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Das Quartier zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und kleinen Geschäften, die das urbane Flair prägen, aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Tramhaltestelle, Kindergarten, Schulen sowie das Unispital befinden sich in nächster Nähe.
Das elegante 7-Zimmer-Haus wurde im Jahr 1932 erbaut. Die letzte grössere bauliche Veränderung fand schätzungsweise in den 1970er oder 1980er Jahren statt, als die Küche und die Nasszellen renoviert wurden. Auch die Fenster wurden teilweise in den 1980er Jahren erneuert. Im Jahr 1992 wurde die Gaszentralheizung ausgetauscht. Obwohl Sanierungsbedarf besteht, eröffnet sich die wunderbare Gelegenheit, dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und es in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln.
----------------------------------------------------------------------------------------
**Aufgrund des Alters der Liegenschaft sowie des anstehenden Sanierungsbedarfs, wurden weitere Nutzungsmöglichkeiten geprüft. Es liegen zwei interessante Machbarkeitsstudien über mögliche Neubauprojekte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne aushändigen:**
* **Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum*
Gemäss Studie könnte hier ein Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum mit sechs Wohneinheiten auf drei Stockwerken verteilt und insgesamt 737 m2 Wohnfläche realisiert werden. Der Wohnungsmix würde die Aufnahme von zwei 3.5-Zimmer-wohnungen, drei 4.5-Zimmerwohnungen sowie einer 5.5-Zimmerwohnung vorsehen und somit den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
* **4 Reiheneinfamilienhäuser*
Gemäss Studie könnten hier vier Reiheneinfamilienhäuser mit kleinem Garten und separatem Hobbyraum im Untergeschoss entstehen:
* 5.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 154 m2
* 6.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 172 m2
* 8.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 223 m2
* 9.5-Zimmerhaus mit einer Wohnfläche von 225 m2
Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
