5 Rooms, 139 m², Ground floor 

In Brissago, einem bezaubernden Tessiner Gemeinde am Ufer des Lago Maggiore, bekannt für sein mildes Klima, den mediterranen Charme und die atemberaubende Panoramalage, bieten wir eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Lage mit direktem Blick auf den Seeuferweg, einer Zone, die sowohl die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend als auch die Bequemlichkeit bietet, alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer hervorragenden natürlichen Helligkeit dank der sorgfältigen Anordnung der großen Fenster, die einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleisten.
Von der Wohnung und ihren Außenbereichen aus kann man eine atemberaubende Seeblick genießen, die einen unvergesslichen Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft bietet und eine Atmosphäre echter Serenität schafft.
Die Wohnung verfügt über einen seltenen, 130 m² großen privaten Garten mit direktem Seeblick und einer 21 m² großen, gepflasterten Terrasse, einem idealen Außenbereich, um die atemberaubende Aussicht voll zu genießen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist besonders geräumig und hell und bietet eine ideale Umgebung für gesellige Momente und Entspannung.
Das große Schlafzimmer bietet einen komfortablen und privaten Raum und kann durch die Nutzung des angrenzenden Flurs als begehbaren Kleiderschrank genutzt werden.
Das Hauptbadezimmer zeichnet sich durch die Größe des Raums und die Anwesenheit einer Badewanne und eines Doppelwaschbeckens aus, um maximalen Komfort zu bieten.
Das zweite Schlafzimmer der Wohnung, ebenfalls ein Doppelzimmer, profitiert von einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, was die Funktionalität des Objekts erheblich erhöht.
Die Residenz, die 2004 erbaut wurde, erhielt 2024 eine wichtige Aktualisierung mit der Installation einer Photovoltaikanlage und verfügt über einen umfangreichen Fonds für zukünftige Eingriffe in Höhe von 50'000 CHF, der bereits für die Installation einer Wärmepumpe und Ladesysteme für Elektroautos auf den Parkplätzen bereitgestellt ist.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und Serpentin-Verteilung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämm-Verglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Schlafzimmern und Fliesen und Naturstein in den anderen Bereichen der Wohnung.
Beachten Sie, dass die privilegierte Lage am Seeufer und die Qualität der Ausführung dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Gegenden des Tessins machen.
Für die Wäsche steht ein Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, um maximalen Komfort zu bieten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Seeblick, zwei Doppelzimmern, von denen eines ein en-suite-Badezimmer mit Dusche hat und das andere einen Flur, der als begehbaren Kleiderschrank genutzt werden kann, einem Einzelzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und einem dritten Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Wäscherei.
Zwei interne Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.
PRÄCHTIGE WOHNUNG MIT SEEBLICK IN PRIVILEGIERTER LAGE!!