4.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

Nel tranquillo e soleggiato Comune di Claro, proponiamo in vendita casa unifamiliare di nuova costruzione, tipologia schiera composta da sole due abitazioni unifamiliari, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.

La proprietà sorge su una parcella di 302 m² e offre una superficie lorda abitabile di circa 130 m², completata da terrazza frontale di 15 m², cantina al piano e parcheggi.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

    Ingresso con disimpegno

    Bagno di servizio

    Locale tecnico e lavanderia

    Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space 30m²

    Cantina di circa 10 m²

    Terrazza esterna di circa 15 m², ideale per momenti di relax allaperto con giardino

Piano superiore

    Camera padronale di circa 14,5 m²

    Seconda camera di circa 11,5 m²

    Camera/studio di circa 10 m²

    Bagno completo 6,3m²

Caratteristiche tecniche

    Costruzione prefabbricata in legno di altissima qualità

    Realizzazione a cura di Azienda Novello, realtà europea attiva dal 1956

    Riscaldamento con termopompa e serpentine

   Impianto fotovoltaico con produzione stimata di circa 12.000 kW

    Elevati standard di isolamento ed efficienza energetica

Posizione

Zona residenziale molto soleggiata, a soli 7 km da Bellinzona.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

    Negozi (Kopf), farmacia, bar e ristoranti

    Scuola dellinfanzia ed elementare nel comune di Claro

    Scuole medie a soli 3,5 km a Castione

Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e funzionale, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di una casa di qualità in una posizione strategica.

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