5.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

**Wohnen mit Stil - Ihr Zuhause mit Herz und Charakter in Niederweningen**

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Design, zeitlose Eleganz und ein echtes Gefühl von Zuhause. Mit viel Liebe zum Detail renoviert, bietet es eine warme Wohnatmosphäre, in der Stil und Geborgenheit Hand in Hand gehen.

Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf zwei Etagen und schaffen ein offenes, helles Raumgefühl. Grosse Fenster lassen viel Licht herein und verbinden das Innen mit dem Aussen - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.

**Highlights, die begeistern**

* Stilvoller, hochwertiger Innenausbau mit viel Charme
* Offene, moderne Küche mit Kochinsel, Steamer, Mikrowelle und Induktionsherd - perfekt für Geniesser
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
* Zwei elegante Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)
* Schlafzimmer mit praktischer Ankleide
* Galerie im Obergeschoss - ideal als Büro, Atelier oder Leseecke
* Elektronisches Türschloss mit Fingerabdruckscanner
* Eigene Waschmaschine und Tumbler im Haus
* Entkalkungsanlage

**Raum für Leben**
Der liebevoll gestaltete Garten ist eine kleine Oase der Ruhe. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder beim entspannten Grillabend - hier entsteht Lebensqualität im Alltag. Der Sitzplatz bietet Privatsphäre und Sonne bis in die Abendstunden.

**Ausstattung & Komfort**
Das Haus wurde 2010 umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Edle Parkett- und Fliesenböden, moderne Haustechnik und eine sorgfältig abgestimmte Farbgestaltung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Eine **Garage** sowie ein **Aussenparkplatz** sind im Mietpreis enthalten, ein Besucherparkplatz steht zusätzlich zur Mitbenutzung bereit.

**Lage mit Lebensqualität**
Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Niederweningen. Die idyllische Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern schafft ein naturnahes Wohngefühl - und trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Zürich, Baden und der Flughafen sind dank der guten Anbindung schnell erreichbar.

**Fazit**
Ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause - ein Ort, an dem Stil, Wärme und Lebensfreude verschmelzen.
Ideal für Menschen, die das Besondere lieben und Wert auf Qualität, Ruhe und ein harmonisches Umfeld legen.