1/1
695 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,800,000
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2010
Available
By arrangement
Property area
695 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,800,000
Description
Immeuble de Rendement à 10 mn de Fribourg
Courtepin
Immeuble de rendement résidentiel rénové - à 10 minutes de Fribourg
Rendement brut : ~ 5%
Immeuble de rendement résidentiel rénové, situé à 10 minutes de Fribourg, offrant un rendement brut d'environ 5% et une structure locative stable. La localisation bénéficie d'un environnement calme et d'une situation stratégique avec une demande locative régulière.
Description du bien
Immeuble de rendement entièrement résidentiel, implanté sur une parcelle d'environ 700m², comprenant 4 logements répartis sur 3 niveaux, avec garages et places de parc extérieures.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010 et se présente dans un bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux structurels à prévoir.
Composition des logements
1 Appartement de 6.5 pièces en duplex
1 Appartement de 4.5 pièces avec balcon
2 Appartements de 2.5 pièces
Cette répartition assure une diversification cohérente des typologies, adaptée à différents profils locatifs et favorable à la stabilité des revenus.
Stationnement
3 Garages fermés dont 1 double avec réduit
7 Places de parc extérieures
Données techniques
Affectation : Immeuble d'habitation
Nombre de logements : 4
Nombre d'étages : 4
Année de rénovation : 2010
Chauffage : Pompe à chaleur
Immeuble non classé, hors protection du patrimoine
Aucun usage artisanal ou industriel
Immeuble individuel
Données financières
Rendement brut : ~5 %
Revenus locatifs existants
Prix de vente : sur demande
Profil d'investissement
Actif adapté à un investisseur privé, une société immobilière ou une structure patrimoniale, recherchant un immeuble :
Générant un rendement immédiat,
Bénéficiant d'une gestion simple,
Disposant d'une typologie locative diversifiée,
Situé dans un secteur à stabilité locative confirmée.
Immeuble de rendement résidentiel rénové - à 10 minutes de Fribourg
Rendement brut : ~ 5%
Immeuble de rendement résidentiel rénové, situé à 10 minutes de Fribourg, offrant un rendement brut d'environ 5% et une structure locative stable. La localisation bénéficie d'un environnement calme et d'une situation stratégique avec une demande locative régulière.
Description du bien
Immeuble de rendement entièrement résidentiel, implanté sur une parcelle d'environ 700m², comprenant 4 logements répartis sur 3 niveaux, avec garages et places de parc extérieures.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010 et se présente dans un bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux structurels à prévoir.
Composition des logements
1 Appartement de 6.5 pièces en duplex
1 Appartement de 4.5 pièces avec balcon
2 Appartements de 2.5 pièces
Cette répartition assure une diversification cohérente des typologies, adaptée à différents profils locatifs et favorable à la stabilité des revenus.
Stationnement
3 Garages fermés dont 1 double avec réduit
7 Places de parc extérieures
Données techniques
Affectation : Immeuble d'habitation
Nombre de logements : 4
Nombre d'étages : 4
Année de rénovation : 2010
Chauffage : Pompe à chaleur
Immeuble non classé, hors protection du patrimoine
Aucun usage artisanal ou industriel
Immeuble individuel
Données financières
Rendement brut : ~5 %
Revenus locatifs existants
Prix de vente : sur demande
Profil d'investissement
Actif adapté à un investisseur privé, une société immobilière ou une structure patrimoniale, recherchant un immeuble :
Générant un rendement immédiat,
Bénéficiant d'une gestion simple,
Disposant d'une typologie locative diversifiée,
Situé dans un secteur à stabilité locative confirmée.
Location & Appeal
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Tranquility Index
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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