2.5 Rooms, 83 m², 5. floor 

Entdecken Sie dieses elegante 2.5-Zimmer-Appartement im 5. Stock eines modernen Gebäudes von 2013 in der Via Canvetto 1, im Herzen von Lugano. Mit seinen 83 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von 2,7 Metern bietet diese Immobilie helle und gut verteilte Räume, perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen.

_Das Appartement umfasst:_

* **Wohnbereich:** Elegantes Wohnzimmer mit Essbereich, gekennzeichnet durch Holzböden, moderne Designmöbel und eine voll ausgestattete offene Küche mit Geschirrspüler
* **Privater Balkon:** Außenbereich, ideal für Entspannungsmomente
* **Modernes Badezimmer:** Funktional und gut ausgestattet
* **Hauptschlafzimmer:** Modern und voll ausgestattet mit einem großen, beleuchteten Einbauschrank
* **Hobbyraum/Kammer:** Kleiner Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
* **Garage:** 2 überdachte Parkplätze zur Verfügung für maximale Bequemlichkeit
* **Keller:** Großer, privater Keller

**Auszeichnende Merkmale:** Die Immobilie wurde 2019 renoviert und ist vollständig behindertengerecht dank der Anwesenheit des Aufzugs. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, was ein friedliches und helles Umfeld das ganze Jahr über gewährleistet.

**Strategische Lage:** Das Appartement genießt eine hervorragende Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle Vignola befindet sich direkt vor dem Haus, während sich die Apotheke Trevano nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet. Der Supermarkt Coop ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Schule in der Via Adamo da Arogno. Der Busbahnhof in der Via Trevano ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Das Appartement ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten, mit all den modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Preis des Appartements: 690'000, Parkplätze zu einem Preis von 50'000 pro Stück, Möglichkeit, nur einen zu kaufen.

Direkter Kontakt mit dem Eigentümer.