3.5 Rooms, 48 m², Ground floor 

Per sofort oder nach Vereinbarung suchen wir einen **Nachmieter (Untermiete)** für eine **attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche** in **zentraler Toplage in Uster**. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und profitieren von einer **gut sichtbaren Umgebung sowie hoher Laufkundschaft**.

_Die Räumlichkeiten überzeugen durch:_

* **Flexible Raumaufteilung:** 3.5 Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* **Hochwertige Ausstattung:** Schöner Holzboden und charakteristische gewölbte Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre
* **Erdgeschosslage:** Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner
* **Ruhige Umgebung:** Angenehme Arbeitsatmosphäre in ruhiger Lage
* **Sonnige Lage:** Viel natürliches Licht für eine freundliche Geschäftsatmosphäre

**Kosten**

* **Miete:** nach Vereinbarung
* **Zusätzliche Dienstleistungskosten:** CHF 700.– pro Monat

**Erstklassige Lage:** Die Geschäftsräume profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur Usters. Der Bahnhof Uster ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Stadthaus befindet sich direkt vor der Tür. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen der Öpfelbaum Bioladen (2 Minuten) und die Saluteria GmbH Apotheke (1 Minute). Die Japanische Schule in unmittelbarer Nähe (2 Minuten) bringt zusätzliche Frequenz in das Quartier.

Diese Geschäftsräume eignen sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte. Die zentrale Lage kombiniert mit der ruhigen Atmosphäre macht diese Räumlichkeiten zu einer idealen Wahl für Ihr Geschäftsvorhaben. Sofort verfügbar!