2.5 Rooms

**Appartamento di 2,5 locali di charme nel cuore di Lugano**

Nel prestigioso **Palazzo Nobile** , edificio storico costruito nel 1905 e completamente ristrutturato nel 2009 con grande attenzione ai dettagli, proponiamo un elegante **appartamento di 2,5 locali** con cucina abitabile, situato al **3° piano** .

L'immobile si trova in posizione centrale, **dietro il Parco Ciani** , e gode di una ottima esposozione solare e di **vista aperta sul lago di Lugano** , sul **San Salvatore** e sul **Monte Brè** .

L'appartamento offre **ca. 92 m² di superficie abitabile** con **altezza dei soffitti di circa 3 metri** , che conferiscono una sensazione di ampiezza e luminosità. Completano la proprietà un **balcone** e una **cantina** .

Completamente insonorizato

**Dettagli principali:**

* Superficie abitabile: ca. 92 m²

* Piano: 3°

* Altezza locali: ca. 3 m

* Balcone: ca. 1 m²

* Edificio con ascensore

* Ristrutturazione completa 2009

* Vista lago e monti

* Posizione centrale e tranquilla

**Posizione:** Il Palazzo Nobile si trova a pochi passi dal **centro città** , dal **Centro Congressi** , dal **casino** e dalla **zona pedonale** di Lugano. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato, con tutti i servizi e le infrastrutture nelle immediate vicinanze.

**Disponibile da subito.**