5.5 Rooms, 155 m²

Dieses attraktive, einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und präsentiert sich dank laufender Pflege in einem ausgezeichneten Zustand. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise im Minergie-Standard mit Zertifikat, kontrollierter Wohnraumlüftung, Gasheizung mit komfortabler Bodenheizung sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung.

Der liebevoll begrünte Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und einen grosszügigen, bis in die Abendstunden sonnigen Sitzplatz mit schönem Blick ins Grüne. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, inklusive moderner E-Mobility-Ladestation.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosszügige, raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Platz zum Kochen. Ein grosszügiges Entrée sowie eine Gästetoilette ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer in unterschiedlichen Grössen sowie ein komfortables Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein sehr grosses Zimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Das Untergeschoss umfasst einen Schutzraum (ideal als Keller), einen weiteren Kellerraum, den Haustechnikraum sowie eine Waschküche.

Die ruhige, sonnige Lage zwischen Wangen und Brüttisellen ist besonders familienfreundlich. Schulen und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar, das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür.

Preis Liegenschaft: CHF 1'620'000.– zuzüglich CHF 35'000.– pro Tiefgaragenstellplatz.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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