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12 Rooms, 524 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
12
Floor
1. floor
Living space
524 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Balcony
1
Wheelchair accessible
Features
Balcony/
Lift
Description
Lugano, Piazza Riforma: Historisches Gebäude von Wert
Lugano Stadtzentrum - Große Repräsentationsflächen in einem Epochenpalais
**_ZU VERMIETEN_ Im Herzen des historischen Zentrums von Lugano**, nur wenige Schritte von **Piazza Riforma** und in einer Fußgängerzone von großem Prestige, bieten wir zur Miete große **Repräsentationsflächen** an, die sich innerhalb eines historischen Gebäudes von bemerkenswerter architektonischer Bedeutung befinden.
Die Flächen erstrecken sich zwischen dem ersten, zweiten und dritten Stock, sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten eine _**gesamte Nutzfläche von etwa 524 m²**_(ohne Wände), für über 600 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:
* Erster Stock: ca. 200 m²
* Zweiter Stock: ca. 207 m²
* Dritter Stock: ca. 116 m²
Die Räume zeichnen sich durch **großzügige Höhen**, eine gute Beleuchtung und ein **starkes historisches Flair** aus. Im ersten Stock **finden sich Fresken des 18. Jahrhunderts an der Decke von großem Wert**, die den Brüdern Torricelli zugeschrieben werden und den Räumen **eine hohe Repräsentativität** verleihen, ideal für professionelle Büros, private Banken, institutionelle Sitze, Beratungsgesellschaften oder Direktionsbüros.
Die innere Aufteilung ist flexibel und umfasst **viele unabhängige Räume**, Flure, Sanitär- und Technikräume, was eine **funktionale Organisation** der Flächen ermöglicht.
_**ABSOLUT WETTBEWERBSFÄHIGER UND INTERESSANTER MIETPREIS !!**_
BRUTTOMIETE CHF 220'000.- / JAHR
NEBENKOSTEN CHF 10'000.-/JAHR
**Stärken :**
- zentrale und fußgängerfreundliche Lage im historischen Kern von Lugano;
- Epochenpalais von großem Charme;
- historische Fresken und originale architektonische Details;
- Flächen ausschließlich in den oberen Stockwerken;
- Aufzug;
- Umfeld von hohem Niveau und institutionellem Image.
**_Einzigartige Lösung für diejenigen, die Repräsentationsbüros in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt suchen._**
**_ZU VERMIETEN_ Im Herzen des historischen Zentrums von Lugano**, nur wenige Schritte von **Piazza Riforma** und in einer Fußgängerzone von großem Prestige, bieten wir zur Miete große **Repräsentationsflächen** an, die sich innerhalb eines historischen Gebäudes von bemerkenswerter architektonischer Bedeutung befinden.
Die Flächen erstrecken sich zwischen dem ersten, zweiten und dritten Stock, sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten eine _**gesamte Nutzfläche von etwa 524 m²**_(ohne Wände), für über 600 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:
* Erster Stock: ca. 200 m²
* Zweiter Stock: ca. 207 m²
* Dritter Stock: ca. 116 m²
Die Räume zeichnen sich durch **großzügige Höhen**, eine gute Beleuchtung und ein **starkes historisches Flair** aus. Im ersten Stock **finden sich Fresken des 18. Jahrhunderts an der Decke von großem Wert**, die den Brüdern Torricelli zugeschrieben werden und den Räumen **eine hohe Repräsentativität** verleihen, ideal für professionelle Büros, private Banken, institutionelle Sitze, Beratungsgesellschaften oder Direktionsbüros.
Die innere Aufteilung ist flexibel und umfasst **viele unabhängige Räume**, Flure, Sanitär- und Technikräume, was eine **funktionale Organisation** der Flächen ermöglicht.
_**ABSOLUT WETTBEWERBSFÄHIGER UND INTERESSANTER MIETPREIS !!**_
BRUTTOMIETE CHF 220'000.- / JAHR
NEBENKOSTEN CHF 10'000.-/JAHR
**Stärken :**
- zentrale und fußgängerfreundliche Lage im historischen Kern von Lugano;
- Epochenpalais von großem Charme;
- historische Fresken und originale architektonische Details;
- Flächen ausschließlich in den oberen Stockwerken;
- Aufzug;
- Umfeld von hohem Niveau und institutionellem Image.
**_Einzigartige Lösung für diejenigen, die Repräsentationsbüros in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt suchen._**
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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