2.5 Rooms, 56 m², 3. floor
Property type
Penthouse
Available
16/03/2026
Rent per month
CHF 1,452
4125 Riehen
Address copied
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Penthouse
Room
2.5
Floor
3. floor
Living space
56 m²
Year of construction
2021
Available
16/03/2026
Balcony
1
Rent per month
Rent per month
CHF 1,452
Rent per month (without charges)
CHF 1,272
Supplementary charges
CHF 180
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Balcony/
Description
Mietvertrag Plus
**Suchen Sie Ruhe, Weitsicht und modernes Wohnflair?**
Im Herzen der idyllischen Siedlung
**Ihre Highlights auf einen Blick:**
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hochwertigem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und direktem Zugang zur Terrasse.
* **Lichtdurchflutetes Bad:** Grosszügiges Duschbad mit WC, grossem Fenster und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
* **Wohlfühlen im Freien:** Kleine Dachterrasse mit Weitsicht.
* **Innenausbau:** Alle Wohnräume, die Küche sowie der Korridor sind mit versiegeltem Parkett ausgestattet.
* **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum befinden sich im 1. Untergeschoss.
* **Velofreundlich:** Sichere Fahrradeinstellmöglichkeiten sind vorhanden.
**Lage:**
Der Hirtenweg bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholung in der Natur. Die direkte Nachbarschaft zum Friedhof Hörnli ? bekannt als eine der schönsten Parkanlagen der Region ? lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
**KONDITIONEN
Diese Wohnung kann nach dem Basler Mietmodell
**Wohnsitz:**
Die Mieterschaft ist bei Mietbeginn seit mindestens zwei Jahren im Kanton Basel-Stadt wohnhaft.
**Wohnungsbelegung:**
Die Wohnung darf höchstens ein Zimmer mehr als alle im gemeinsamen Haushalt lebenden Personen aufweisen. Halbe Zimmer werden abgerundet. Ein Haushalt mit mindestens drei Personen kann sich beispielsweise auf eine 4.5-Zimmerwohnung bewerben.
**Einkommensgrenze:**
Das Gesamtjahreseinkommen, vor Abzügen und gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung aller im Haushalt angemeldeten Personen, darf das Vierfache des Bruttojahresmarktmietzinses einschliesslich Nebenkosten nicht übersteigen.
**Vermögensgrenze:**
Das Vermögen einer im Haushalt angemeldeten Person, gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung des Vorjahres, darf 30'000 Franken nicht übersteigen. Bei zwei und mehr Personen liegt die Vermögensgrenze bei 50'000 Franken.
Das Vermietungsreglement für den Mietvertrag plus finden Sie hier :
Im oben genannten Nettomietzins ist die Vergünstigung von 20% bereits abgezogen. Die Vergünstigung gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Bedingungen für den Mietvertrag Plus weiterhin erfüllt sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis verzaubern!
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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Public transport stop
250 m
Shops
600 m
Child-friendly
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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