87 m², 2. floor 

Zur Vermietung stehen helle, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sowohl als Bürofläche als auch für Praxiszwecke bestens geeignet sind. Die Einheit umfasst drei separate Räume sowie einen großzügigen Vorraum, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich anbietet.

Die Ausstattung überzeugt durch moderne Bodenheizung, ein integriertes WC sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum und eine angenehme Atmosphäre schafft. Im Haus steht ein Lift zur Verfügung, im Keller befinden sich praktische Lagermöglichkeiten.

**Aktuell werden die Räumlichkeiten umfassend saniert – individuelle Wünsche können dabei gerne berücksichtigt werden.**

Dank der zentralen Lage und sehr guten Erreichbarkeit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**