5.5 Rooms, 124 m², 1. floor 

Wohnen mit Weitsicht - moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage

An sonniger und ruhiger Wohnlage in Geuensee LU präsentiert sich diese grosszügige **5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG**eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft wurde im **Minergie-Standard** erstellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, zeitlose Architektur sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Mit einer **Nettowohnfläche von ca. 124 m2** bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Grosszügigkeit, den **edlen Holzparkettboden** sowie den direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Von hier aus geniessen Sie eine **wunderschöne Weitsicht ins Grüne** - ein idealer Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Die moderne Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Insgesamt stehen **vier Zimmer** zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeit- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Nasszellen (Bad und separate Dusche) sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der zur **Wohnung gehörende Gartenanteil von ca. 60 m2 auf der Ostseite**, der zusätzlichen privaten Aussenraum bietet - perfekt für Familien oder ruhige Morgenstunden im Grünen.

Optional können **zwei Einstellhallenplätze für je CHF 35'000.-** dazugekauft werden. Ebenfalls stehen im Untergeschoss **drei separate Hobbyräume** zur Verfügung, welche optional erworben werden können und sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume eignen.

Diese Wohnung vereint **modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und naturnahe Lage** - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.