3.5 Rooms, 92 m², 2. floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Cantonale 35B in Manno. Mit seinen 92 m² Wohnfläche bietet dieses Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.

_Das Apartment verfügt über:_

* **3.5 geräumige Zimmer:** Perfekt verteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten
* **2 Badezimmer:** Zusätzlicher Komfort für den täglichen Lebensablauf
* **Privater Balkon:** Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
* **Küche mit Geschirrspüler:** Vollständig ausgestattet, um den Haushalt zu vereinfachen
* **Aufzug:** Bequemer Zugang ohne architektonische Barrieren

**Besondere Merkmale:** Das Apartment ist rollstuhltauglich, akzeptiert Haustiere und eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist ruhig und sonnig, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.

**Strategische Lage:** Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend von Manno und bietet eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Manno", die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind die Apotheke Rivopharm SA in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Bahn garantiert schnelle Verbindungen, während ein nahegelegener Fluss Gelegenheit für entspannte Spaziergänge bietet.

Ab März verfügbar, stellt dieses Apartment die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen, komfortablen und gut angebundenen Umgebung im Herzen des Tessins leben möchten.

Das 92 m² große Apartment besteht aus:

- Eingangshalle mit großem Einbauschränk

- Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon

- Separater Küche

- Vollständiges Badezimmer mit Badewanne

- Zweites Badezimmer mit Dusche

- Großes Schlafzimmer

- Zweites geräumiges Zimmer.

Miete 1'400.- Chf/Monat

Nebenkosten 200.- Chf/Monat

Innerer Parkplatz 100.- Chf/Monat

Äußerer Parkplatz 50.- Chf/Monat

**Keine SwissCaution**