137 m², 2. floor 

An guter Lage direkt an einer Hauptverkehrsachse in Neuenhof vermieten wir eine moderne, helle und grosszügige Bürofläche. Die Fläche zeichnet sich durch ihre gute Lage und Visibilität aus.

Die zu vermietende Fläche verfügt über folgenden Ausbau:
- grosse Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und gestaltet diese durchgehend einladend
- moderner Ausbau, inkl. eingebauter Küche und Nasszellen
- Boden: Parkett
- Einladender Haupteingang, Lift bis zur Mietfläche
- separater Warenlift mit ebenem Zugang direkt bis vor die Mietfläche
- ausreichende Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus
- Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
- Untergeschoss: Lagerfläche ca. 30 m2 können ebenfalls dazu gemietet werden bei Bedarf.

Lage

Neuenhof bietet verkehrstechnisch beste Anbindungen an den öffentlichen sowie den Individualverkehr. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptverkehrsachse und ermöglich so einen schnellen Zugang zur Autobahn. Von dort aus können Zürich, Aarau und beliebige weitere Destination schnell erreicht werden.

Das grosse Bürogebäude befindet sich zudem unmittelbar am Limmatufer bietet so für Ihre Mitarbeiter gute Möglichkeiten zum Verweilen während den Pausen. Zudem ist das Zentrum ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen Ihnen die Gewerberäumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen!

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja
* **Kautionshöhe:** CHF 12900
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
* FirstCaution
* goCaution
* SwissCaution
Mietzinsdepot:
* Zürcher Kantonalbank

**Parkplätze**

* Garage für monatlich CHF 100.00