4 Rooms, 93 m², 9. floor 

Situé au 9I étage de lemblématique immeuble du Lignon, dans la commune très prisée de Vernier, ce superbe appartement de 4 pièces denviron 93 m² offre une qualité de vie rare. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il séduit par ses panoramas dégagés sur le Salève et le Jura, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 km du centre-ville de Genève.

Entièrement rénové entre 2019 et 2024, lappartement se présente dans un état impeccable et combine avec harmonie confort moderne et fonctionnalité. La loggia, astucieusement transformée en jardin dhiver chauffé, prolonge lespace de vie et permet de profiter de la vue spectaculaire en toute saison. La situation en étage élevé garantit calme, luminosité et une sensation despace unique.

Implanté dans un quartier vivant et parfaitement connecté, le bien bénéficie dune excellente accessibilité aux transports, aux commerces et aux infrastructures, tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, rénové et offrant une vue exceptionnelle aux portes de Genève.

Cette offre Properti se caractérise par:

• Hall dentrée avec armoires encastrées, séparation jour/nuit
• Cuisine semi-ouverte moderne, bar modulable & espace repas
• Murs en briques, matériaux de qualité, ambiance contemporaine et chaleureuse
• 2 grandes chambres avec vue dégagée sur le Salève
• Salle de bains avec baignoire & emplacement lave-linge
• WC séparé
• Réduit avec dressing intégré
• Loggia / jardin dhiver utilisable toute lannée
• Cave incluse
• Place de parking en location : 140 CHF/mois
• Hauteur sous plafond : 2,5 m
• Centre commercial du Lignon à deux pas (Migros, Coop, pharmacie, restaurants&)
• Transports publics immédiats : bus 7, 9, 28, 51
• Écoles, crèches et services accessibles à pied

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