3.5 Rooms, 104 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise aus dem Jahr 2025, gelegen in der Via Clinto 3 in Canobbio. Mit ihren 104 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und täglicher Praktikabilität.

_Die Wohnung bietet:_

Eingangsbereich mit Einbauschränken

WC mit moderner Dusche

Ruhige Schlafzimmer

Schalfzimmer und eigenes Badezimmer mit großzügiger Dusche.

Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer

Zeitgemäße, voll ausgestattete Küche, Elektrogeräte der Energieeffizienzklasse A - Induktionskochfeld - Abluftschirm über dem Kochfeld mit Aktivkohlefilter - Einbaubackofen - Kombiniertes Kühlschrank-Gefriergerät - Einbauspülmaschine

Überdachter Terrassenbereich mit vertikal betriebenen Markisen.

Vorbereitung für eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnung

Jeder Raum ist mit einer autonomen Klimaanlage ausgestattet, die über einen individuellen Thermostat für maximalen Komfort regulierbar ist.

Wärmeerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Fußbodenheizung (Serpentine)

Hauptmerkmale:

Große Schiebefenster, die natürliche Helligkeit gewährleisten.

Optimale Südausrichtung.

Raffinierte, funktional und einladende Räume

Zur Verfügung steht ein exklusiver Abstellraum und ein Gemeinschaftswaschraum

Aufzug mit leichtem Zugang für Menschen mit Behinderungen

Lage und Umgebung:

Die "Residenza Rhose" bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, umgeben von Ruhe und Natur, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule, Supermärkte, Banken..) und den Verkehrswegen (Autobahnausfahrt Lugano Nord).

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, komfortable und hochwertige Wohnung suchen.

Mietzins CHF 2'700.- inklusive eines internen Parkplatzes.

Eventuell zusätzlicher interner Parkplatz für CHF 150.-