4.5 Rooms, 119 m²

An ruhiger und attraktiver Lage in Münchenwiler, unweit von Murten, befindet sich dieses sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch Ihre einmalige Weitsicht, viel Privatsphäre sowie ein ideales Umfeld für Familien. Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand, wurde laufend unterhalten und in den letzten Jahren umfassend erneuert.


Raumaufteilung


Untergeschoss

• Grosszügige Waschküche mit Lavabo
• Technik- / Heizungsraum (inkl. Solaranlage für Warmwasser)
• Zwei zusätzliche Zimmer (nicht beheizt) mit Ausbaupotenzial
• Möglichkeit, ein zusätzliches WC und eine Dusche zu installieren Ideal, um langfristig eine zweite Wohneinheit oder zusätzlichen Wohnraum zu realisieren

Erdgeschoss

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
• Gäste-WC
• Praktisches Réduit mit Einbauschränken
• Moderne, gut ausgestattete Küche, offen gestaltet zum grosszügigen Wohn- und Essbereich
• Direkter Zugang zum Aussenbereich
• Grosser Garten mit Gartenhaus und gedecktem Sitzplatz
• Mehrere Sitzplätze sowie ein seitlicher Balkon
• Herrliche, unverbaubare Aussicht

Obergeschoss

• Drei grosszügige Schlafzimmer: eines davon aktuell als Büro genutzt, mit praktischen Einbauschubladen
• Von zwei Schlafzimmern direkter Zugang zum Balkon mit traumhafter Weitsicht
• Modernes Badezimmer mit bodenebener Regendusche

Zustand & Auffrischungen

• 2016–2020: Umfassende Erneuerungen im gesamten Wohnbereich (ausgenommen Untergeschoss)
• 2020: Fassade sandgestrahlt – dauerhaft pflegeleicht
• Seitlicher Balkon im Erdgeschoss neu erstellt

Parkierung: 

• Eine Garage, 2 Carport Parkplätze und bis zu 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive!

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, grosszügige Aussenflächen und spektakuläre Aussicht in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!