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5.5 Rooms, 124 m², 1. floor
Property type
Maisonette
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,129,000
3645 Thun
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Maisonette
Room
5.5
Floor
1. floor
Living space
124 m²
Year of construction
1986
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,129,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Indoor parking
Fireplace
Description
5.5-Zi.-Maisonette mit Seesicht in Gwatt/Thun - kaufen
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Diese kernsanierte 5.5-Zimmer-Maisonette thront leicht erhöht am Strättlighügel in Gwatt/Thun - mit grandiosem Panorama über den Thunersee, die Stadt Thun und die Berner Alpen. Zwei ideal ausgerichtete Balkone schenken Sonne von früh bis spät und verbinden Innen- und Aussenraum auf stimmige Weise.
Wohnen & Atmosphäre
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit charmantem Cheminée; Galerie im Obergeschoss mit gemütlicher Dachschräge. Die neue, hochwertige Einbauküche wählen Sie selbst - offen gestaltet für kommunikatives Kochen und Geniessen. Bodentiefe Fenster, elektrische Storen und eine angenehme Bodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Sanierung & Ausbau
Erstbezug 2026 nach Kernsanierung (Baujahr 1986) mit Ausbauwahl bei Küche, Böden und Nasszellen - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Räume & Funktionen
Unten: Wohn-/Essbereich, Küche, ein vielseitiges Zimmer (Büro/Gäste), Bad mit Regendusche, eigener Waschturm. Oben: drei Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne. Zusätzlich ein separates Gäste-WC.
Komfort & Mobilität
2 Tiefgaragenplätze optional (total CHF 70'000), einer mit E-Ladestation; E-Bike-Ladung im Keller. Kinderfreundliche Anlage mit Spielbereich; Nebenkosten ca. CHF 375/Monat inkl. Heizkosten. Heizung: Öl, Verteilung über Bodenheizung.
Lagevorteile
Nah an See, Natur und Stadt: ÖV im 30-Min.-Takt, schnelle A6-Anbindung, Einkauf/Schulen in kurzer Distanz - ideal für Alltag und Freizeit (Segeln, Spazieren, Golf).
Wohnen & Atmosphäre
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit charmantem Cheminée; Galerie im Obergeschoss mit gemütlicher Dachschräge. Die neue, hochwertige Einbauküche wählen Sie selbst - offen gestaltet für kommunikatives Kochen und Geniessen. Bodentiefe Fenster, elektrische Storen und eine angenehme Bodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Sanierung & Ausbau
Erstbezug 2026 nach Kernsanierung (Baujahr 1986) mit Ausbauwahl bei Küche, Böden und Nasszellen - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Räume & Funktionen
Unten: Wohn-/Essbereich, Küche, ein vielseitiges Zimmer (Büro/Gäste), Bad mit Regendusche, eigener Waschturm. Oben: drei Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne. Zusätzlich ein separates Gäste-WC.
Komfort & Mobilität
2 Tiefgaragenplätze optional (total CHF 70'000), einer mit E-Ladestation; E-Bike-Ladung im Keller. Kinderfreundliche Anlage mit Spielbereich; Nebenkosten ca. CHF 375/Monat inkl. Heizkosten. Heizung: Öl, Verteilung über Bodenheizung.
Lagevorteile
Nah an See, Natur und Stadt: ÖV im 30-Min.-Takt, schnelle A6-Anbindung, Einkauf/Schulen in kurzer Distanz - ideal für Alltag und Freizeit (Segeln, Spazieren, Golf).
- Kaufpreis: CHF 1'129'000
- Wohnfläche: ca. 124 m² auf 2 Etagen
- Balkone: ca. 18 m² (vorn & hinten), sonnenverwöhnt
- Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Bäder + sep. Gäste-WC
- Cheminée: behagliche Feuerstelle im Wohnbereich
- Parken: 2 TG-Plätze optional, 1x mit E-Ladestation
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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