4.5 Rooms, 90 m²

Im Auftrag verkaufen wir diese totalsanierte und helle 4.5-Zi. Wohnung im 8. Obergeschoss, inklusive Tiefgaragen-Parkplatz. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch einen spannenden Grundriss mit praktischer und durchdachter Raumeinteilung.Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein modernes, grosszügiges Wohngefühl.

**WO LIEGT DIE WOHNUNG?**
Die Liegenschaft befindet sich im Osten der Stadt St. Gallen im ruhigen und beliebten Wohnquartier Achslen/Wilen. Die Erschliessung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, und die Autobahneinfahrt St. Gallen-Neudorf ist in rund drei Fahrminuten erreichbar.Das Einkaufszentrum > erreichen Sie bequem in etwa 10 Gehminuten; zudem besteht ein direkter Busanschluss vor der Liegenschaft. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls unmittelbar im Quartier und sind sicher und schnell erreichbar.

**WAS IST BESONDERS AN DER WOHNUNG?**


* Schwimmbad und Sauna im Haus

* Fitnesscenter und Physiotherapie im Haus

* Lift bis vor die Wohnung (Lift 2018 saniert)

* Interessanter Grundriss und helle Zimmer

* Nasszellen totalsaniert (Lavabo/WC sowie Dusche/Lavabo/WC)

* Küche totalsaniert

* Sonniger Balkon mit Südausrichtung

* Neuwertige Fenster aus dem Jahr 2009 (Kunststoff/Metall)

* Kellerabteil Nr. 86 im Verkaufspreis inbegriffen

* Tiefgaragenplatz Nr. 29 im Verkaufspreis inbegriffen



**WAS KOSTET DIE WOHNUNG?**
Wohnung CHF 650'000.- + Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- = Total CHF 685'000.-.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.