1.5 Rooms, 35 m², 1. floor 

Idéalement situé à Clarens, dans un environnement à la fois calme et parfaitement connecté à toutes les commodités, ce charmant studio de 28 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, il offre une atmosphère agréable tout au long de la journée, sublimée par de larges ouvertures.L'espace de vie se prolonge harmonieusement sur un généreux balcon habitable de 8 m², véritable pièce extérieure où profiter des beaux jours, d'un moment de détente ou d'un repas en plein air. Cet atout précieux apporte une réelle valeur ajoutée au bien et accentue la sensation d'espace.Fonctionnel et bien agencé, ce studio présente un joli potentiel de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies ou de l'optimiser dans une perspective d'investissement. Il se prête idéalement à un rendement locatif attractif, que ce soit pour de la location à long terme ou comme pied-à-terre.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du bord du lac, ce studio réunit tous les critères d'un investissement judicieux ou d'un premier achat réussi.