4.5 Rooms, 99 m², 4. floor 

Dans un environnement résidentiel prisé de Bellerive (VD), ce bel appartement de 4.5 pièces situé en attique offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. Grâce à sa position dominante et à ses larges ouvertures, il bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée sur le lac de Morat, renforçant la sensation d’espace et de tranquillité.

L’espace de vie principal se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées et des soirées en extérieur. Les trois chambres, bien proportionnées, permettent une organisation flexible des espaces, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d’amis.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences du quotidien, tandis que la salle de bain, élégante et soignée, complète harmonieusement l’ensemble. L’appartement dispose d’un WC séparé. Des espaces de rangement pratiques ainsi qu’une place de parking viennent renforcer le confort de ce bien.

La PPE, calme et bien entretenue, se situe à proximité immédiate des commodités. Les commerces, dont un Denner à 2 min, ainsi que l’école primaire toute proche, font de ce bien une option idéale pour les familles tout en conservant un cadre de vie serein et verdoyant.

Les points forts de ce bien :

- Appartement de 4.5 pièces en attique
- Balcon orienté sud-ouest sans vis-à-vis avec vue sur le lac de Morat et les Alpes
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
- Commerces à proximité immédiate (Denner env. 1 km)
- École primaire accessible à pied
- Rénovation entière réalisée en 2021
- Bon potentiel locatif
- Garage inclus

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