4.5 Rooms, 104 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 5,100
1095 Lutry
Address copied
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
104 m²
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Rent per month
Rent per month
CHF 5,100
Rent per month (without charges)
CHF 4,900
Supplementary charges
CHF 200
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Description
La Résidence Naïa s'implante dans la très prisée commune de Lutry à 15 min à pied des bords du lac Léman et proche de toutes commodités.
1095 Lutry se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lutry a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 10 751 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +32,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
La Résidence Naïa s'implante dans la très prisée commune de Lutry à 15 min à pied des bords du lac Léman et proche de toutes commodités.
Une adresse privilégiée dans un quartier résidentiel qui allie qualité de vie et proximité urbaine. Profitez d'une belle vue sur le lac Léman pour agrémenter votre quotidien avec une architecture contemporaine élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement local.
Cet immeuble en PPE composé de 8 beaux logements a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à la topographie existante afin de profiter au maximum de la vue ainsi que des espaces extérieurs. Chaque logement possède une vaste terrasse, avec vue dégagée sur les Alpes et le lac pour certains lots. Chaque logement bénéficie d'un système de domotique permettant le contrôle des luminaires ainsi que des stores. De plus, les panneaux solaires photovoltaïques associés à des pompes à chaleur géothermique permettent un chauffage écoresponsable. Cette construction est en adéquation avec les préoccupations futures grâce à une gestion intelligente de l'énergie, l'ouvrage sera labellisé Minergie.
Une cave à vin commune avec espace de stockage privatif et une place de jeux commune complètent ce projet.
Lot 5, appartement neuf au 1er étage
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Salon
- Véranda/salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Local buanderie
- Salle de bains/wc
- Suite parentale avec salle de douches attenante
- Terrasse 47m2
- Balcon 35m2
Charges en acompte CHF 200.00
Cave
Cave à vins
Deux places de parc couvertes CHF 200.00/l'unité
Loyer brut : CHF 5'500.00
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Order a free pre-confirmation for a rental deposit.
Increase your chances of getting your dream apartment with our free AXA pre-approval
in cooperation with AXA Switzerland
Do you need a current debt collection record?
Order online for CHF 29.90
in cooperation with CRIF
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.