2.5 Rooms, 44 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 450,000
1814 La Tour-de-Peilz
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
2. floor
Living space
44 m²
Year of construction
1970
Available
By arrangement
Floor space
47 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 450,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Wohnung mit 2.5 Zimmern und großem Optimierungspotenzial
Ideal gelegen in der sehr schönen und beliebten Gemeinde La Tour-de-Peilz, genießt diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine gute Lage. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den See und die schönen Strände der Gemeinde, sowie Schulen, Geschäfte, den Bahnhof und alle anderen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Waschküche ausgestattet. Es wurde regelmäßig gewartet, die Fenster sind aus PVC, die Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt und eine Kanalsanierung wurde im Oktober 2023 durchgeführt.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet am 30.06.2026. Die jährlichen Mieten betragen CHF 10'920.- inklusive Nebenkosten und die PPE-Gebühren für 2026 betragen CHF 208.-/Monat.
Die geschätzte Netto-Mieteinnahme nach Renovierung beträgt etwa 3,5%.
Zu beachten ist, dass die Wohnung eine Renovierung benötigt, aber vollständig funktionsfähig und bewohnbar ist.
Sie besteht aus:
- Eingangshalle;
- Badezimmer;
- Separates WC;
- Wohnzimmer;
- Kochnische;
- Schlafzimmer;
- Balkon von 5,6m2;
- Keller
Ein externer Parkplatz komplettiert das Angebot zum Preis von CHF 20'000.- zusätzlich.
Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder das Verkaufsdossier zu erhalten.
Location & Appeal
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Cubage
118 m³
Child-friendly
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