7.5 Rooms, 256 m²

Sie liegt nur 6 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, diese prächtige Villa bietet eine außergewöhnliche Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Geländes mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und ohne jede Lärmbelästigung.

Dank ihrer Südausrichtung können Sie das ganze Jahr über die optimale Sonneneinstrahlung im Garten und auf der geräumigen, mit einer Entspannungsecke, einem Jacuzzi und einem Sauna ausgestatteten Terrasse genießen.

In einem Anbau, für Ihre Familie oder Freunde, finden Sie eine vollständig eingerichtete Dependence, die 4 Personen (3,5P) aufnehmen kann. Dieses Objekt wird häufig wöchentlich vermietet, was ein schönes Mietrendement generieren könnte.

Die Liegenschaft besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Geräumiger und heller Wohn-/Essbereich/Küche
(große, neue amerikanische Küche mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube)
- Vorratsraum mit verschiedenen Kühlschränken, Gefriertruhen, Weinkeller und Waschmaschine (im Anschluss an die Küche)
- Technikraum

Obergeschoss:
- Geräumiges Elternschlafzimmer und sein großes Badezimmer
- 3 Doppelschlafzimmer
- Dusche/WC

Dependence:
- Prächtige, unabhängige Wohnung, bestehend aus:
-2 Doppelschlafzimmern
-1 Voll ausgestatteter Küche
-1 Dusche/WC
-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten & zur Terrasse

-Außen:
-Garten und Terrasse
-Sauna
-Jacuzzi
-Außenparkplätze

Besonderheit: bestehende Servitut, die sich nördlich des Grundstücks befindet.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN