5.5 Rooms, 1. floor 

Wir vermieten **per 1. April 2026** eine **grosszügige und helle 5.5-Zimmerwohnung** mit sonnigem Balkon an idyllischer Lage in Obfelden.

**Lage:**Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und beliebten Wohnlage in Obfelden (ZH)** und verbindet dörfliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. **Busverbindungen** bieten einen schnellen Anschluss an den Bahnhof Affoltern am Albis mit S-Bahn Richtung Zürich und Zug, zudem ist die **Autobahn A4** in wenigen Minuten erreichbar. **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten** befinden sich im Ort und decken den täglichen Bedarf ab. Die **naturnahe Umgebung** mit Spazier- und Velowegen entlang der Reuss bietet hohen Freizeitwert, während grössere Zentren wie Affoltern am Albis oder Zürich rasch erreichbar sind.

**Was Sie erwartet:**

* Anthrazitfarbener Plattenboden in Wohn- und Essbereich, Korridor, Küche und Nasszellen
* Parkettboden in allen Schlafzimmern
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Offene, helle Küche mit Kochinsel, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und hochliegendem Backofen
* Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette und Badewanne
* Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Dusche
* Vier Schlafzimmer
* Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler
* Keller im Untergeschoss
* Einstellparkplatz im Untergeschoss _(ein weiterer Einstellparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden)_

**Allgemeines:**

* Hunde sind nicht gestattet. Hauskatzen sind erlaubt.
* Lift vorhanden

**Mietzins:**Der monatliche Mietzins beträgt **CHF 2'650.00**und setzt sich wie folgt zusammen:

* Nettomiete: **CHF 2'250.00**
* Heiz- und Nebenkosten à conto: **CHF 270.00**
* Einstellparkplatz: **CHF 130.00*

**Besichtigungstermine:**

**Wichtig:** Kontaktaufnahme erfolgt über das Kontaktformular.

Ihre Anfrage wird an die derzeitige Mieterschaft weitergeleitet. Diese setzt sich telefonisch mit Ihnen in Verbindung und vereinbart einen individuellen Besichtigungstermin.