3.5 Rooms, 70 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2020 an der Pestalozzistrasse in Arbon. Mit 70 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Heller Wohnbereich:** Grosszügiges Wohnzimmer, Plattenböden, das durch grosse Fenster viel Tageslicht erhält
* **Moderne Küche:** Offene Küche mit Abstellfläche und integrierten Geräten inklusive Geschirrspüler
* **Modernes Badezimmer:** Modernes weiss gefliestes Bad mit Duschkabine, Fenster für Tageslicht mit separater Toilette
* **Private Terrasse:** Für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht auf rund 23m2
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Objekt (Garagenboxe oder Aussenabstellplatz möglich)
* **Bastelraum:**Ebenfalls kann ein Bastelraum mit 22m2 zugemietet werden

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Arbon ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Bündnerhof bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreicht wird. Für den täglichen Bedarf sorgt der Coop Supermarkt in 4 Minuten Gehdistanz. Die Nähe zum See macht diese Lage besonders attraktiv und bietet sonnige Verhältnisse.

Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf zeitgemässen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage legen. Die Kombination aus neuer Bausubstanz, durchdachter Ausstattung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.