3.5 Rooms, 79 m², 4. floor 

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht an ruhiger Lage in Geuensee

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Geuensee LU präsentiert sich eine der beiden gepflegten **3.5-Zimmer-Attikawohnung**mit grosszügigem Raumgefühl und herrlicher Weitsicht. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt **8 Wohneinheiten**, welche sich aktuell alle im Verkauf befinden.

Diese Attikawohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung sowie durch zwei grosszügige Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen - ideal, um die ruhige Umgebung und die Aussicht zu geniessen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einem dunklen, hochwertigen Keramikboden ausgestattet und verleiht der Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. In den Zimmern sorgt ein heller Parkettboden für Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet funktionale Arbeitsflächen.

Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ideal ab und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht.

Zur Wohnung kann optional ein **Einstellhallenplatz für CHF 35'000.-** dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss **drei Hobbyräume**zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung.

Diese Attikawohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.