7 Rooms, 200 m²

In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebensritus bewahrt, bieten wir ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.
Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zurückgreifen, das besonders in den Mittags- und späten Nachmittagsstunden vorteilhaft ist.
Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch moderner Cotto, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wodurch der traditionelle Stempel hervorgehoben wird.
Ein Highlight ist die separate Raum mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.
Das Anwesen, das insgesamt etwa 1'000 m³ umfasst, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortfährt, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine mögliche Wiederverkauf erhalten.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch Holzfenster und Einfachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus original tessinischem Cotto und modernem Cotto.
Für die Wäsche steht eine separate Waschküche zur Verfügung, eine wertvolle Ergänzung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikale Keller, eine Waschküche, einen separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmer mit Badewanne.
Drei rustikale Keller, eine Waschküche und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!