4.5 Rooms, 90 m², 3. floor 

In Bedano, einer angenehmen Gemeinde im Luganese, die zwischen sanften Hügeln und grünen Ausblicken liegt, wo der Alltag mit einem geordneten Schritt verläuft und die Landschaft jeden Tag mit einer unaufdringlichen Serenität begleitet, bieten wir ein faszinierendes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich in einem typischen tessinischen Haus mit nur drei Einheiten, einem überschaubaren und reservierten Kontext, der eine authentische und familiäre Atmosphäre schenkt, weit entfernt von den überfüllten Stadt-Wohnblöcken.
Das Dachgeschoß profitiert von der Süd- und Westausrichtung und bietet eine angenehme und umhüllende natürliche Beleuchtung, die in der Lage ist, die warmen Töne der Innenräume zu valorisieren und die Räume mit einem sofortigen Gefühl von Zuhause zu begleiten.
Unter den Elementen, die am meisten auffallen, ragt der rustikale Charakter der Wohnung hervor, der durch den ursprünglichen tessinischen Terrakottaboden bereichert wird, der mit modernem Terrakotta verbunden ist, um Kontinuität, Wärme und eine seltene Persönlichkeit zu schaffen, die erlebt werden muss.
Das Objekt hat im Laufe der Zeit Eingriffe erfahren, die sein Komfort und seine Funktionalität gepflegt haben: 2012 wurden allgemeine Erneuerungsarbeiten und der elektrische Anlagenteil durchgeführt, während 2024 eine weitere allgemeine Erneuerung durchgeführt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus ursprünglichem tessinischen Terrakotta und modernem Terrakotta für die gesamte Fläche.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Dienstbad.
Ein externer Parkplatz, eine praktische Keller und ein gemeinsamer Grotto vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN APPARTMENT, DAS MAN ERLEBEN MUSS!!